Ein Bauplan bzw. eine Bauzeichnung stellt die zeichnerische Darstellung einer Immobilie dar. Pläne dienen als Anleitung für die planvolle Errichtung eines Bauwerks und werden auch Bauzeichnungen genannt. Die Pläne werden meist im Maßstab 1 : 100 angefertigt. Es gibt Genehmigungspläne, Grundrisspläne, Ansichtspläne, Querschnitte, Bewährungspläne, Statik uvm.
Für die Immobilienbewertung sind die Grundrisspläne maßgeblich. Fehlen diese ist es meist erforderlich ein Aufmaß vor Ort vorzunehmen.
