Pfarrkirchen zählt 11900 Einwohner und ist nach Eggenfelden die zweitgrößte Gemeinde der Region. Die Kreisstadt liegt in dem landschaftlich reizvollen Tertiärhügelland an der Rott. 125 km von München entfernt, verfügt Pfarrkirchen über einen Bahnanschluss und ist mit dem Auto über die B 388 zu erreichen. In der Stadt ist ein Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handel sowie mittelständischen Handwerksbetrieben vorzufinden. Auch größere Arbeitgeber wie Südfleisch und Develey sowie der Möbelmarkt Weko Wohnen sind dort angesiedelt. Pfarrkirchen ist darüber hinaus Verwaltungssitz des Landkreises Rottal-Inn und Standort zahlreicher Schulen, wodurch weitere Arbeitsplätze im öffentlichen Bereich geschaffen werden konnten. Die Stadt weist einen deutlichen Einpendlerüberschuss auf.
Im Vergleich mit den meisten übrigen Gemeinden des Landkreises ist in Pfarrkirchen eine höhere Wohnbautätigkeit zu verzeichnen. Umfangreiche Flächenausweisungen und eine gleichzeitig geringe Nachfrage haben jedoch zu einem Angebotsüberhang geführt. Bevorzugte Wohnlagen finden sich alle nördlich der Bahnlinie in den Ortsteilen Griesberg, Gehring und am Gartlberg. Daneben zählt die Innenstadt mit ihrem historischen Stadtplatz zu den gefragten Wohnstandorten.