Immobilienmarktbericht
Berichtszeitraum 01.01.2013 bis 31.12.2014
Gemeinde Engelsberg
Laut meinen Auswertungen standen im Berichtszeitraum in Engelsberg 33 Häuser (EFH, DHH, RH, MFH) und 32 Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Häusermarkt: Im Berichtszeitraum wurden in Engelsberg insgesamt 33 Häuser zum Verkauf angeboten. Davon wurden 23 gebrauchte Einfamilienhäuser im Durchschnitt mit ca. 1.968 €/m² und 4 Doppelhaushälften im Schnitt mit 1.777 €/m² zum Verkauf angeboten.
Bei einer durchschnittlichen Wohnfläche von 205 m² ergab sich in Summe ein mittlerer Angebotspreis von 404.363 € bzw. 1.969 €/m².
Neubau-Immobilien wurden nicht angeboten.
Die Durchschnittsmiete von den Bestandsobjekten lag im Berichtszeitraum bei 165 m² Wfl. bei rund 5,00 € / m² Monat.
Wohnungsmarkt: Auf dem Wohnungsmarkt wurden 32 gebrauchte Eigentumswohnungen zum Kauf angeboten. Der angebotene Quadratmeterpreis lag im Schnitt bei ca. 1.350 €/m². Neubauwohnungen wurden nicht angeboten.
Eine durchschnittliche, gebrauchte Eigentumswohnung mit 72 m² Wohnfläche kam auf einen Angebotspreis von etwa 98.000 €.
Die Durchschnittsmiete lag bei den Bestandswohnungen lag bei 84 m² Wfl. bei rund 5,10 € / m² Monat.