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Immobilienmarktbericht Trostberg, Jahresrückblick 2013

22. Oktober 2014 / Gehard Hofer / Miet - Kaufpreisanalysen

Auf dem Immobilienmarkt in Trostberg standen 103 Häuser und 94 Wohnungen zum Verkauf, davon waren lediglich 10 % Neubauten.

Häusermarkt:
Im Jahr 2013 wurden in Trostberg insgesamt 103 Häuser angeboten. Davon wurden 71 gebrauchte Einfamilienhäuser im Durchschnitt mit ca. 1.640 €/m²  und 9 Doppelhaushälften im Schnitt mit 1.760 €/m² zum Verkauf angeboten. Bei einer durchschnittlichen Wohnfläche von 194 m² ergab sich ein mittlerer Angebotspreis von 326.000 € bzw. 1.684 €/m². Neubau-Immobilien wurden nicht angeboten. Die Durchschnittsmiete von den Bestandsobjekten lag bei rund 7,00 €.

Wohnungsmarkt:
Auf dem Wohnungsmarkt wurden 86 gebrauchte und 8 neue Wohnungen zum Kauf angeboten. Bei den meisten Wohnungen handelte es ich um Eigentumswohnungen, bei denen der angebotene Quadratmeterpreis im Schnitt bei ca. 1.594 €/m² lag. Die Neubauwohnungen wurden im Mittel für 2.870 €/m² angeboten. Eine durchschnittliche, gebrauchte Eigentumswohnung mit 73 m² kam auf einen Angebotspreis von etwa 219.000 €, für eine Neubauwohnung kam der Angebotspreis bei einer Wohnfläche von 96 m² auf rund 277.000 €. Die Durchschnittsmiete lag bei den Bestandswohnungen bei rund 5,50 € und bei den Neubauwohnungen bei 7,10 €.

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